Om ambitieuze assetmanagers bij woningcorporaties te helpen bij de volgende stap in hun carrière start de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) de opleiding ‘Strategische Exploitatie van Woningen’. Om meerdere maatschappelijke doelstellingen te behalen is een strategische sturing in de woningexploitatie nodig, in plaats van alleen sturen op de omvang en de samenstelling van de portefeuille. Woningcorporaties krijgen steeds meer taken op hun bordje. Niet alleen beschikbaarheid en duurzaamheid van sociale woningen staan bovenaan de prioriteitenlijst, ook betaalbaarheid, leefbaarheid en weerbaarheid van buurten hebben de hoogste urgentie. Waar begin je als corporatiemedewerker met het realiseren van deze uiteenlopende doelen, die elkaar soms in de weg zitten? Dat is de spagaat waarmee ambitieuze corporatiemedewerkers worstelen. Een rondgang langs twintig bestuurders van grote en kleinere corporaties leerde adviseur Duco Bodewes dat er bij vooruitstrevende corporaties behoefte is aan meer kennis bij assetmanagers, die hen helpt ook door exploitatiesturing maatschappelijke doelen te realiseren. Dat was voor de ASRE aanleiding met Bodewes de opleiding ‘Strategische Exploitatie van Woningen’ te ontwikkelen. Een oproep eind 2022 leverde in vijf weken tijd een groep van 25 studenten op voor een eerste pilot. “Het was direct duidelijk dat op veel plekken de exploitatie van het corporatiebezit gericht is op slechts één, misschien twee van de maatschappelijke doelen die de corporatie beoogt”, zegt Bodewes. Bij veel corporaties ziet hij pogingen om meer te bereiken. “Maar dat blijft meestal hangen in vingeroefeningen.” Lees het hele artikel hier.
