In dit boek wordt vastgoed als beleggingsvorm uitgewerkt. De introductie begint met waarom vastgoed een waardevolle aanvulling kan zijn ten opzichte van andere vormen van beleggen. Vervolgens worden de typen vastgoedbeleggingen en structuren uitgewerkt. Het type indirect beleggen in vastgoed wordt uitgebreid toegelicht, voordat het hoofdthema van het boek direct beleggen in vastgoed aan de orde komt. Stapsgewijs wordt de lezer vervolgens meegenomen in een groot aantal aspecten van direct beleggen in vastgoed. Het begint met de werking en kenmerken van vastgoedmarkten, de mogelijke rendementen en risico’s en hoe een beleggingsportefeuille kan worden samengesteld. Het beleggingsproces in direct vastgoed in ruime zin wordt uitgewerkt aan de hand van een negendelig stappenplan. Een van de stappen, de implementatie- vastgoedmanagementfase, of ook wel het feitelijk gaan beleggen en managen van het bezit van vastgoed, wordt uitgebreid behandeld. Object- en huurdersanalyse Dit gebeurt door een groot aantal aspecten uit te werken die daarbij van belang zijn. De onderwerpen projectontwikkeling, acquisitie, markt-, locatie-, object- en huurdersanalyse, financiering, exploitatie, renovatie, herontwikkeling en tot slot verkoop worden hierbij behandeld. Een speciaal hoofdstuk is gewijd aan het waarderen van vastgoed dat bij verschillende stappen van het proces van belang is. Ik heb al eerdere drukken van dit boek gelezen en het blijft een belangrijk boek om inzicht te krijgen in alle aspecten van het beleggen in vastgoed. Voor de 6e druk geldt dat er weer nieuwe onderwerpen zijn toegevoegd, voorbeelden zijn geactualiseerd en de grafische weergave van tabellen is verbeterd, waaronder een duidelijk model van het acquisitieproces. Engelse termen vertaald Enkele voorbeelden van onderwerpen, die nieuw zijn of uitgebreider worden behandeld, zijn impact beleggen, tenders, modelmatig waarderen en het energiebeleid. Bij waardering is ervoor gekozen de opzet met Engelse termen aan te passen naar een Nederlands model. De stapsgewijze opzet van een onderwerp als het beleggingsproces vond ik de leesbaarheid ten goede komen. Dit boek is naar mijn mening een belangrijk naslagwerk voor studenten en mensen uit het vastgoed. De nieuwe onderwerpen, naast de meer stapsgewijze opzet, zijn voor mij de redenen ook deze 6e druk aan te raden om te lezen. Over de auteur Reinier Wijnands MRE (jaargang 2014-2016) is sinds januari 2020 manager Beheer bij D&S Vastgoed in Schiedam. Zijn afdeling is verantwoordelijk voor asset- & propertymanagement, de waarde-optimalisatie van het vastgoed en het administratief, technisch en commercieel management. Eerder werkte hij bij het investeringsbedrijf van de familie Blokker HB Capital als senior assetmanager Vastgoed. In deze rol was hij verantwoordelijk voor een groot deel van de directe vastgoedportefeuille in Nederland. Het eerste exemplaar van de 6e druk van Onroerend goed als belegging werd in september 2020 aangeboden aan bestuursvoorzitter Karin Laglas van de Amsterdamse woningcorporatie Ymere. Het is met studieboekenkorting rechtstreeks verkrijgbaar bij uitgeverij Wolters-Kluwer. Recenseer dit studieboek In ruil voor een recensie mag onze vereniging een exemplaar van dit veelgebruikte studieboek weggeven. Wil je het boek doornemen en je mening geven in een recensie van ongeveer 400 woorden (1 A4), meld je dan aan door een e-mail te sturen aan Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. .
