Beste VVAW-lid, Wat voelt het goed om elkaar weer live te kunnen ontmoeten! De afgelopen Lentebijeenkomst bij De Alliantie was meer dan goed bezocht. Lees hieronder het verslag van deze interessante bijeenkomst. En we zitten niet stil, er komt nog veel meer dit jaar. In deze nieuwsbrief ook een aankondiging van de komende bijeenkomst en een oproep voor intervisie, die de VVAW organiseert i.s.m. Jeroen Bouwman. Er staan weer veel activiteiten gepland, met relevante en actuele thema’s. Veel leesplezier! Nienke, Nadja, Paul, John, Mark, Ronald en Jeroen Zomerbijeenkomst: Duurzaamheid Duurzaamheid is een “hot” thema. Hittegolven, stormen, zeespiegelstijging. Allemaal gevolgen van klimaatverandering. Soms ver weg en abstract, maar vaak ook dichterbij. Door de oorlog nu in Oekraine, de torenhoge energierekeningen en de zichtbare energiearmoede, is energie besparen en duurzaamheid nog actueler geworden. Corporaties zijn al een paar jaar druk met het verduurzamen van hun woningen. De komende jaren wordt de opgave nog urgenter, en nog minder vrijblijvend. We zullen het thema Duurzaamheid vanuit twee verschillende perspectieven belichten: die van de gemeente en die van de woningcorporatie. Vrijwel alle gemeenten hebben de Transitievisie Warmte vastgesteld, of doen dit binnenkort. Veel woningcorporaties hebben hun duurzaamheidsbeleid vastgesteld en wellicht al warmtekaarten voor hun woningportefeuille opgesteld Mooi moment om te kijken waar we nu staan , en naar de volgende stappen. Één tipje van de sluier kunnen we vast oplichten: met het vaststellen van de visies, is de opgave er niet gemakkelijker op geworden. Met twee sprekers, één van een gemeente en één vanuit de corporatiessector bieden we een brede kijk op de uitdaging die er voor ons licht. Juist dat kijkje in de keuken is voor de assetmanager heel belangrijk. Want de rekening komt bij jullie te liggen. De warmtetransitie en de routekaart van de gemeente is immers bepalend hoe de corporatie hun woningen moeten gaan verduurzamen. De bijeenkomst, op 23 juni aanstaande, is fysiek in Lelystad bij Woningcorporatie Centrada. Goed bereikbaar en prima parkeergelegenheid. Het start om 14:00 en de verwachtte eindtijd is 17:00 (voorlopige tijden). Er is veel ruimte voor vragen, discussie etc. Daarna sluiten we af met een hapje en een drankje Verslag Lentebijeenkomst: Afschaffing verhuurderheffing: Wat is ons antwoord op de afschaffing van de verhuurdersheffing? Op 12 april waren we te gast bij de Alliantie in Hilversum. Onderwerp van gesprek was de afschaffing van de verhuurdersheffing en onze zoektocht om daarop een goed antwoord te formuleren. Susanne Schilderman van Aedes nam ons mee in de gesprekken zoals die nu met BZK worden gevoerd om te komen tot afspraken over de doelstellingen die moeten worden bereikt. Vanuit Aedes is belangrijk dat we ambitie tonen omdat de opgaven in de woningmarkt en de sociale sector groot. Tegelijkertijd moeten de afspraken ook haalbaar en realistisch zijn. De aandachtsgebieden van het beleid worden vooral ingegeven door de Nationale Bouw- en Woonagenda van Hugo de Jonge en het Actieprogramma Wonen van Aedes en het onderzoek Opgaven en Middelen. Susanne legde ook een paar dilemma’s voor waar Aedes mee worstelt zoals de inzet ten aanzien van niet-DAEB en de isolatie standaard. Aedes verwacht dat rond de zomer afspraken worden gemaakt met BZK over de doelstellingen voor de sector en de manier waarop we die afspraken vertalen naar de lokale situatie en de monitoring daarvan. Daarna gaf Anne Oosterbaan (directeur Alliantie Gooi en Vechtstreek) ons een inkijk in de gesprekken met de gemeente Hilversum. De Alliantie wil graag afspraken maken over het bouwen van nieuwe sociale huurwoningen in Hilversum, de verduurzaming van het bezit en het verbeteren van de leefbaarheid in kwetsbare wijken. De gemeente staat echter niet te springen om de sociale sector in haar gemeente te versterken. Het blijkt lastig om te komen tot concrete prestatie afspraken die recht doen aan het grote tekort aan sociale huurwoningen. Deze geluiden horen we uit meer gemeenten. Minister Hugo de Jonge heeft aangeven desnoods meer dwingende maatregelen te overwegen om ervoor te zorgen dat meer betaalbare woningen worden gebouwd in het sociale - en midden huur segment. De Alliantie blijft zich in ieder geval inzetten voor een meer ambitieuze agenda in de sociale sector. De afschaffing van de verhuurdersheffing biedt daartoe kansen. Intern is men druk doende met het formuleren van concrete maatregelen en programma’s. De asset- en portefeuillemanagers kunnen een belangrijke bijdrage leveren voor het formuleren van een antwoord vanuit de corporaties hoe de vrijkomende middelen uit de afschaffing van de verhuurdersheffing kunnen worden ingezet. Vanuit diverse deelnemers werd aangegeven dat er behoefte is aan duidelijker kaders als kapstok voor het formuleren van maatregelen. Ook is het een zoektocht waar te beginnen als het gaat om de verduurzaming van het bezit. We sloten af met een borrel in het bedrijfsrestaurant van de Alliantie. Het was fijn om elkaar weer eens live te ontmoeten en te spreken. Intervisie De VVAW wil starten met intervisiegroepen. We willen dit als extra dienstverlening aan onze leden aanbieden en willen daarmee een bijdrage leveren aan de verdere professionalisering van het asset management. De bijeenkomsten staan in het teken van leren op je vakgebied én op het vlak van persoonlijke effectiviteit. Dat leren vindt plaats aan de hand van praktische problemen en casuïstiek van de deelnemers. Het idee is om ca 3 a 4 met de intervisiegroep bij elkaar te komen, in groepjes van 5 à 7 deelnemers. Aanmelden voor de interesselijst kan via een mail aan Dit e-mailadres wordt beveiligd tegen spambots. JavaScript dient ingeschakeld te zijn om het te bekijken. . Deze interesselijst is nog vrijblijvend. Meer informatie volgt binnenkort. VVAW op LinkedIn De VVAW heeft ook een groep op LinkedIn. In deze groep delen wij informatie over de bijeenkomsten en is er ruimte voor discussie over actuele onderwerpen. Deze groep is er voor jullie, dus voel je vrij om hier zelf bijdrages te delen. Ben je nog geen lid van de groep? Zoek de groep op in LinkedIn en stuur een uitnodigingsverzoek dan laten wij je toe tot de groep. Iedereen die interesse heeft in de VVAW kan lid worden van de groep, dus ook niet-leden. Wij hebben wel een aantal regels opgesteld: waaronder geen acquisitie. VVAW op LinkedIn Save the date! Jaarevent en ALV: woensdag 21 september Field Trip: vrijdag 7 Oktober
